比起大热的奥体,你更应该关注的是……
要问时下杭州楼市最火的板块在哪里?奥体说自己第二,那就没人敢称第一了。
盛开的奥体中心,大气的国博会场,宽阔的沿江跑道,洋气的世纪公园…….
这半年,多少人为买不到奥体的房子,整夜整夜地焦虑。殊不知,在奥体北面,有这样一块区域,它未来5年的改变,很可能更甚于奥体。
它的名字叫做丰北村。
2017,正值钱江世纪城丰北村拆迁,本网记者前往实地探访,记录未来5年,杭州城市面貌中最大的一次蝶变。
文/浙江在线·住在杭州网
浙江在线记者 詹慧雯
丰北村在哪?
我们先来看一段编辑于2005年的官网注解。
丰北村位于宁围镇西北,是原盈丰乡政府所在地,地处盈丰集镇,东邻盈一村,南为丰二村,西靠利二村,北与钱江二桥相近,坐落于钱江世纪城中心区域,是杭州钱塘江隧道南岸出口处,市心路、鸿达路横穿该村,交通十分方便。
对非萧山籍人士而言,这样一段注解很容易看得人云里雾里。
但我们从中能获取到几个关键词:北与钱江二桥相近,钱江世纪城中心区域,杭州钱塘江隧道南岸出口处。
再来看一张更新于2015年的杭州钱江世纪城规划结构图。
很显然,图中橘色的轴线是杭州地铁2号线,而蓝色的轴线则为杭州国际博览中心前的奔竞大道。两条绿色的轴线,一条为机场高速,一条为铁路。
橘色轴线以南的区域,正是我们熟知的奥体板块,国博、奥体中心等地标建筑,时代奥城、都会山、创世纪、天璞、奥邸国际、檀府、天赋等奥体热盘都分布在这里。
橘色轴线以北的沿江区域,则是我们今天要讲的丰北。
切换成百度地图,我们可以更清晰地看出丰北的位置。
地铁2号线以北,钱塘江以东,杭甬高速以南,铁路以东。
值得一提的是,杭州地铁6号线的起点站丰北站就在这里。
如何到达丰北村?
根据卫星图显示,有两条路或可达丰北,一条是地铁6号线重合的平澜路,另一条是萧钱线。
记者首先尝试沿着平澜路向北前进。
酷热的正午时分,平澜路沿线车辆不多。驾校教练指导着驾驶小白在操练,外卖小哥飞驰着电瓶车一闪而过。
行至三甲河段,往西,可以清晰地看见江对岸钱江新城的天际线。
然而,过了三甲河再往前200-300米,平澜路变成了断头路。
断头路的尽头是规划中地铁6号线起点站丰北站。
继续往前,是一片农田,没有任何公路可以行进。
记者改道至萧钱线,由宁围四小开始前进,不一会儿,丰北村三个字映入眼帘。
丰北村现状如何?
萧钱线虽然是一条小公路,但车流量并不少。
大货车、私家车、电瓶车…..一辆接一辆地呼啸而过,远处时不时地还可以看见高铁奔驰而过。
在村子里,我们随处可见这样的横幅:
“以干促上迎亚运,加快腾拆提环境”
“加快腾拆、提升环境、喜迎亚运”
“抢抓亚运机遇,加快腾房……”
经过一圈探访,我们发现丰北村已经几乎都拆完了。
往南,透过废弃钢筋、砖土可以看见大气的杭州国际博览中心、以及在建的创世纪、天璞、时代奥城、都会山等各大奥体红盘。
往西,是钱江新城天际线,开业不久的杭州来福士广场以超高辨识度被一眼认出。
往东,小河塘外,是呼啸而过的高铁。
未来这里会发生什么?
我们先来看几条线索。
一、2015年10月14日,浙江省体育局局长孙光明针对亚运村选址首次开腔,并指出亚运村的选址必须考虑三个要素:
①满足亚奥理事会的要求,即容纳1.5万人的食宿、距离主体育场不超过半个小时车程;
②符合杭州城市发展的总体规划,不能因为要办亚运会,把原先确定的都改变了;
③必须考虑亚运会后的二次开发,不能选很偏远的地方。
二、2016年6月22日至24日,亚奥理事会总干事侯赛因·穆萨拉姆访问杭州,考察2022年第19届亚运会筹办工作。
亚奥理事会建议,从奥体博览城主体育馆至亚运村距离3公里范围,以减少路途时间。
三、2016年9月30日,杭州市政府正式发布了《杭州市旅游休闲业发展“十三五”规划》,其中,就包括了中国亚运主题公园。
根据规划,中国亚运主题公园项目计划选址于萧山,投资额20亿。其中亚运主题酒店预计将于2018年开工,2020年完成建设并投入使用。
四、2017年6月9日,在《萧山日报》钱江世纪城版创刊词中,刊登了这样的语录:
这里,作为2022年亚运会的承办地,将加快推进亚运场馆和亚运村的开工建设。
当然,在官方正式公布消息前,任何的推断都只是猜测。
但,几乎可以肯定的是,未来5年,占尽天时地利的钱江世纪城势必将迎来一个质的飞跃。而继奥体之后,丰北无疑会成为下一个发力点。
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